77 logements
Auxerre

Maître d’Ouvrage
Office Auxerrois de l'Habitat
Situation
Auxerre
Zone péri-urbaine
Surface / Coût
7 250m2 / 8,2M€
Programme
Construction de 47 lgts locatifs sociaux et de 30 lgts en accession
Partenaires
Structure : DIB
Fluides : Sécotherm
Entreprises
-
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GALERIE

LE PROJET

La réalisation d’un ensemble de 77 logements sur le site de la Roue marque l’avancée de la ville sur la campagne et affirme pour Auxerre le développement des quartiers Sud et de sa rive droite. Le programme comprend trois zones d’intervention F, G, H.

Notre démarche se veut sensible et globale. La construction d’un nouveau quartier, outre la réalisation d’immeubles, touche à l’organisation même de la ville dans son usage et sa complexité. Ce quartier doit faire référence à une cité jardin.

Intégration du projet au site :

* Réalisation de larges restanques (terrasses) permettant l’inscription de l’ensemble des bâtiments dans un ensemble qui se superpose suivant une altimétrie respectant le contexte environnant.

* Optimisation de l’orientation (est, ouest et sud) des logements

* Création d’un jardin privatif à RDC.

* Valorisation du traitement paysager : Implantation de végétaux pour les haies, d’arbres d’essence locale pour les cheminements reliant chaque îlot.

Organisation des îlots :

* Gestion simple et rationnelle : Chaque îlot fonctionne suivant le principe de co-propriété unique et indépendante.

* Immeuble résidentiel avec parking en sous-sol, accompagné d’une maison de ville et des boxes.

* Maisons individuelles avec jardin

Approche environnementale :

* Isolation thermique en façades.

* Protections solaires des baies en façades Sud par brises soleil à lamelles aluminium.

* Menuiseries en aluminium et bois, équipées de volets roulants et de vitrage à haute isolation.

* Capteurs solaires.

 

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